Casa Venta en Zona Norte, Lombardia Iv, Leon, Gto.

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 198

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Lombardía Residencial, León, 198 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $4,100,000, equivalente a $20,707 por m².

Casa Venta en Zona Norte, dentro de Fraccionamiento privado, con seguridad 24/7. La privada con las mejores amenidades, alberca, cancha de futbol, juegos infantiles, asadores con mesas tipo picnic, sala lounge de usos múltiples con futbolito, mesa de ping pong y sala tv. La casa se encuentra en la parte alta y a unos pasos de las áreas comunes. Casa de 2 niveles. PB, cochera doble semi-techada, sala-comedor, cocina con granito negro y alacena, jardín y patio de servicio techado, 1/2 baño y bodega. PA, 3 recámaras, la principal con balcón, baño y vestidor. Estancia de TV, recámaras secundarias comparten baño, con CL en cada recámara. Cuenta con calentador solar y almacenamiento extra para agua.

Cód. NN-GSI277 (MD11791)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lombardía Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $20,707 contra $18,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía Residencial?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $20,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lombardía Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($4,090,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,707, 13% por encima de la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($18,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 198 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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