????casa en Venta en Lombardía Residencial Frente a Alberca y Área Verde ????

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 251

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de abril de 2026

Casa en venta en Lombardía Residencial, León, 251 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $17,928 por m².

🏡 CASA EN VENTA – LOMBARDÍA RESIDENCIAL Modelo Ravena | Zona Norte León 💰 $4,500,000 MXN ✨ Ubicación privilegiada frente a área verde ✨ Se vende totalmente equipada ✨ Persianas incluidas ✨ Acabados de lujo 🛏 3 recámaras (principal con vestidor y baño) 🛋 Sala de TV 🍽 Sala – comedor amplios 👩‍🍳 Cocina integral equipada 🛁 2.5 baños 🚗 Cochera para 2 autos 🏢 Fraccionamiento con alberca, casa club y seguridad 24/7 💎 Excelente opción para vivir o invertir en zona de alta plusvalía 📲 Agenda tu cita hoy mismo

Cód. NN-GYA111

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lombardía Residencial

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de León

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,928 contra $18,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía Residencial?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $17,928 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lombardía Residencial?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($4,090,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $17,928, en línea con la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($18,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 251 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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