Casa Lombardia Residencial Leon Venta

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Lombardía Residencial, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $21,875 por m².

Casa LIBRE DE GRAVAMEN al norte de León, dentro del primer clúster de Lombardia Residencial, con privacidad, seguridad y amenidades, con 160 m2 de construcción y 108 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Sala • Comedor • Cocina amplia • Patio • Área de lavado • Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: • 3 recámaras • área de TV Equipada con: persianas dobles, lámparas, minisplits, cisterna e hidroneumático. AMENIDADES: alberca, terraza, asadores, baños y vestidores, juegos infantiles, alberca climatizada, áreas verdes y cancha de foot ball Forma de pago: aceptamos recurso propio y crédito bancario. NHO8441758

Cód. NN-HDH309 (NHO8441758)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lombardía Residencial

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,060,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de León

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $21,875 contra $19,272 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía Residencial?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $21,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lombardía Residencial?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($4,060,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $21,875, 14% por encima de la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($19,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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