Modelo Calabria Zona Norte

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 198

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lombardía Residencial, León, 198 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,020,000, equivalente a $20,311 por m².

Casa en venta Terreno de 7m x20m Tiene sala-comedor, sala t.v, cocina, alacena, 3 recámaras (vestidor en recámara principal) 2.5 baños, así mismo patio de servicio techado , cochera techada para 2 autos, jardín, totoalmente equipada. Fraccionamiento cuenta con amenidades de primer nivel como, alberca semi olimpica, open kitchen, cancha de pádel y fútbol, zona fitness, playground y áreas verdes.

Cód. NN-HFT404

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lombardía Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,020,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $20,311 contra $19,136 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lombardía Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía Residencial?

El precio de publicación es $4,020,000, es decir $20,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lombardía Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($4,020,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,311, 6% por encima de la mediana de la colonia Lombardía Residencial ($19,136). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($804,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,195. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 198 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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