Casa en Venta en Heroes

Los Héroes León, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 79

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Héroes León, León, 119 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,652,867, equivalente a $22,293 por m².

LA CASAESTA EN CTO. CERRADO CON ACCESOS RAPIDOS A VIALIDADES CON PLAZAS Y TIENDAS DE AUTOSEVICIO CERCANAS CUENTA CON: -2 RECAMARAS -2.5 BAÑOS PRINCIPAL CON TINA - SALA -COMEDOR -COCINA INTEGRAL -PATIO CON CUARTO DE LAVADO - ROOF GARDEN - COCHERA PARA 1 AUTO TECHADACON PORTON ACEPTAMOS CREDITO BACARIO, INOFONAVIT Y RECURSOS PROPIOS

Cód. NN-GZV660

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $22,293 contra $17,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Héroes León, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Héroes León?

El precio de publicación es $2,652,867, es decir $22,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,949,000), donde NOCNOK tiene 2,056 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,293, 30% por encima de la mediana del municipio de León ($17,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,573), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,906. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción, 79 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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