Casa en Los Naranjos, León, Guanajuato

Los Naranjos, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 607

  m² const.

• 504

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Naranjos, León, 607 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,827,500, equivalente a $19,485 por m².

Casa en fraccionamiento En Venta. Superficie total: 504m². Construcción: 606.9 m². Características principales: Planta baja: Cochera techada para 4 autos. Medio baño. Sala comedor con doble altura. Cocina con alacena. Área de usos múltiples. 1 Recámara con vestidor y baño completo. Terraza social con vista al campo de golf. Área de servicio. jardines interior y posterior. Planta alta: 3 recámaras todas con vestidor, baño completo y terraza Sala de TV, área para estudio. Vertedero y clóset de blancos. Club de golf, salón de usos múltiples, áreas verdes, estacionamiento para visitas. Control de acceso y vigilancia las 24 horas.

Cód. MX24-QF0351

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,096 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $19,485 contra $17,186 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Naranjos, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Naranjos?

El precio de publicación es $11,827,500, es decir $19,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 199% por encima de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,096 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,485, 13% por encima de la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,365,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 607 m² de construcción, 504 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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