Casa en Venta en Lucerna Residencial

Lucerna Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 74

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Lucerna Residencial, León, 82 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,539,713, equivalente a $30,972 por m².

CERCA DE RINCON GAUCHO LA PILARICA CON EXCELENTE UBICACION Y CONECTIVIDAD LA CASA CUENTA CON: -3 RECAMARAS -2 BAÑOS -SALA -COMEDOR -COCINA INTEGRAL -PATIO CON AREA DE LAVADO - 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO -BALCON -AREA DE JUEGOS - AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE PARRILLAS

Cód. NN-GZX651

Características

• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $30,972 contra $17,113 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lucerna Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lucerna Residencial?

El precio de publicación es $2,539,713, es decir $30,972 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,053 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,972, 81% por encima de la mediana del municipio de León ($17,113). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($507,943), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,972. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción, 74 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, recámara en planta baja, área de juego, asador, casa club, cochera.

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