Casa en venta en Marroka Residencial, León — foto 1 de 19

Casa en Venta en Marroka Residencial

Marroka Residencial, León, Guanajuato

$3,034,552 aprox. $25,058/mes

3

Recámaras
3

Baños
100

m² const.
102

m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Marroka Residencial, León, 100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,034,552, equivalente a $30,346 por m².

LA CASA CUENTA CON : 3 HABITACIONES CON CLOSETS 2 BAÑOS Y MEDIO SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA AREA DE TV PATIO LUGAR PARA 2 AUTOS AREA DE JUEGOS CANCHA DE FUTBOL PISCINA PET-PARK VIGILANCIA 24/7

Cód. NN-GZO568

Características

Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Piscina
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Área de juego
Asador
Balcón
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

23% por debajo de la mediana

Mediana: $3,950,000

Inventario en NOCNOK: 2,036 casas
Precio por m² construido

77% por encima de la mediana

$30,346 contra $17,186 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Marroka Residencial, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Marroka Residencial?

El precio de publicación es $3,034,552, es decir $30,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,346, 77% por encima de la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($606,910), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,058. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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