Casa en Marroka Residencial, León, Guanajuato

Marroka Residencial, León, Guanajuato

• 31

  Recámaras

• 2

  Baños

• 124

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Marroka Residencial, León, 124 m² construidos, 31 recámaras, 2 baños. Precio: $2,400,000, equivalente a $19,355 por m².

CASA EN VENTA MARROKA RESIDENCIAL Modelo DAMASCO. * Ubicación privilegiada en el sur de León con fácil acceso al Eje Metropolitano y Puerto Interior, y una plusvalía proyectada debido a su desarrollo en una zona de crecimiento. * Excelente ubicación, seguridad 24/7 y tranquilidad, barda perimetral, malla electrificada, amenidades exclusivas como alberca climatizada, cancha deportiva, cancha de fut, dog park. 124.04 m² de construcción 6x17. 102 m² de terreno DESCRIPCION PLANTA BAJA + sala de TV + área de comedor * baño de visitas * Cocina equipada * Amplio jardín 🪴 + espacio para bar o estudio * Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: + Recámara principal con baño completo y vestidor. + 2 recámaras secundarias con clóset + baño completo

Cód. NN-WT1000110

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $19,355 contra $17,113 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Marroka Residencial, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Marroka Residencial?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $19,355 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,053 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,355, 13% por encima de la mediana del municipio de León ($17,113). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 31 recámaras, 2 baños, 124 m² de construcción, 102 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.