Casa en Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,380,000, equivalente a $20,994 por m².

Casa en Venta en el Circuito Andalucía, dentro del Fraccionamiento Mayorca ubicado al sur de la ciudad de León, Guanajuato, sobre el Eje Metropolitano a 20 minutos de los Centros Comerciales Centro Max, Altacia y Via Alta, a 10 minutos de WalMart Punta del Este y 15 minutos de la Universidad Iberoamericana León y el Hospital General Regional No. 58. El fraccionamiento Mayorca cuenta con seguridad las 24 horas del día y acceso controlado. La propiedad cuenta con 2 plantas; en la planta baja encontramos una cochera con espacio para dos autos, Te recibe la vista al jardín y una cocina integral totalmente equipada que también tiene vista al jardín. La cocina cuenta con varias estanterías donde se aprovecha el espacio para colocar la alacena, además de contar con un cuarto y área de lavado. En la planta alta encontraremos las tres recámaras, todas cuentan con closet, la recámara principal tiene una excelente iluminación y cuenta con baño completo con separación entre regadera e inodoro. También se encuentra un baño completo en el área común que está a disponibilidad de las dos recámaras secundarias. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. ***Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. ****Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

Cód. MX23-PQ6672

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,532,250

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de León

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $20,994 contra $18,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,380,000, es decir $20,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,532,250), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $20,994, 12% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($676,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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