Casa en Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 260

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 260 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,948,000, equivalente a $15,185 por m².

Características Superficie total: 252 m² Superficie construida: 260.4 m² Si estás buscando una residencia espaciosa, bien equipada e iluminada, esta casa es para ti. Ofrece una oportunidad única para estrenar una propiedad con acabados de alta calidad, utilizando materiales naturales como ónix, mármol, granito y canteras. Está lista para entrega inmediata y por un precio inferior al de mercado. Ubicada en el fraccionamiento Mayorca Residencial, esta casa tiene acceso por el nuevo eje metropolitano, lo que te lleva directamente a Puerto Interior. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes bien cuidadas, vialidades de concreto, seguridad privada y servicios subterráneos. Descripción Esta casa tiene cuatro recámaras, cada una con su baño completo y clóset. La recámara principal incluye un amplio vestidor y una de las recámaras está ubicada en la planta baja para mayor comodidad. Todas las recámaras son lo suficientemente grandes como para acomodar una cama king-size. El espacio de sala de televisión es ideal para reuniones familiares o para relajarse. La casa también cuenta con un clóset para blancos, vertedero, patio de tendido y una bodega junto al área de lavado, que está techada para mayor comodidad. La cocina está completamente equipada con una cubierta de granito en la isla y en el muro, además de contar con modernos electrodomésticos. La sala comedor es amplia y tiene un muro decorativo de cantera natural, añadiendo un toque elegante al ambiente. La propiedad tiene un bello jardín con terraza y un medio baño para visitas. La cochera puede albergar hasta tres autos.

Cód. MX24-QF2402

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $15,185 contra $18,719 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,948,000, es decir $15,185 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,580,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,185, 19% por debajo de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($789,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 260 m² de construcción, 183 m² de terreno.

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