Casa en Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 197

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,234,000, equivalente a $19,963 por m².

Características Superficie total: 197.085 m² Superficie construida: 162.75 m² Esta casa en venta en Mayorca Residencial es una excelente opción para quienes buscan un hogar nuevo y espacioso en León. Con un diseño moderno y una distribución eficiente, esta casa es ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Detalles de la Propiedad La recámara principal incluye baño privado y vestidor para mayor privacidad. Hay dos recámaras adicionales que comparten un baño y medio. El área de sala y comedor es amplia y perfecta para reuniones familiares. La cocina integral está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El jardín tiene un pasillo lateral, ideal para acceder al área exterior sin cruzar por la casa. La cochera tiene espacio para dos autos, proporcionando un estacionamiento seguro y conveniente. Equipamiento Adicional Cisterna con capacidad para 5,000 litros. Sistema hidroneumático para garantizar una presión de agua constante. Canceles de cristal en los baños para un toque moderno. Tanque estacionario para almacenamiento de gas.

Cód. MX24-QF2414

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de León

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $19,963 contra $18,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,234,000, es decir $19,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,580,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $19,963, 6% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($646,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,705. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 197 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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