Casa en Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 151

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,675,000, equivalente a $17,927 por m².

Venta de Casa Nueva en Residencial Mayorca - Cerca del Puerto Interior del Bajío, León, Gto. Superficie del terreno: 151,2 m² Construcción: 205,8 m² Esta moderna residencia de dos niveles, ubicada en Residencial Mayorca, ofrece un ambiente seguro con acceso controlado doble y vigilancia 24/7. El fraccionamiento está formado por diferentes conjuntos, cada uno con acceso restringido, salón multiusos, áreas verdes con juegos infantiles, y canchas deportivas. La casa destaca por su diseño contemporáneo, abundante luz natural y acabados de calidad. La distribución incluye: 3 recámaras, la principal con baño y vestidor. Área de TV para reuniones familiares. Estacionamiento para dos vehículos. Jardín delantero e interior para disfrutar al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y moderno, con excelentes amenidades a pocos minutos del Puerto Interior del Bajío, en León, Gto.

Cód. MX24-QF2584

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de León

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,097 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,927 contra $18,719 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,675,000, es decir $17,927 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,580,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $17,927, en línea con la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($735,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,346. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 151 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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