HERMOSA CASA EN VENTA Con Recámara en Planta baja

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de febrero de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $21,667 por m².

🌿 MAYORCA RESIDENCIAL | PALMA ANDALUCÍA. León, Gto. $3,900,000 🔥 Oportunidad real por tiempo limitado! 🧱 Terreno: 178.5 m² | Construcción: 180 m² 🛏️ 3 recámaras | 🛁 3 baños completos 🚗 Cochera para 2 autos 🌳 Jardín amplio con olivo | ☀️ Terraza 🏗️ Construcción tradicional de alta calidad. Se anexa fotos de renders y avance real de obra.

Cód. NN-GTF048

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,250

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $21,667 contra $18,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $21,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,532,250), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está en línea. Por m² construido cuesta $21,667, 15% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 178 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, recámara en planta baja, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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