Excelente Ubicación y Plusvalía | Tu Casa en Venta en Mayorca Residencial

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 194

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 194 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $19,588 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece casa en VENTA en MAYORCA RESIDENCIAL. Terreno: 172.83 m² Construcción: 194 m² Planta baja: - Cochera para 2 autos - Sala – comedor - Cocina equipada - Medio baño - Área de lavado - Terraza - Jardín Planta alta: - Recamara principal con vestidor, baño completo y terraza privada - 2 recámaras secundarias con clóset - 1 Baño completo EQUIPAMIENTO ADICIONAL: - Se entrega con minisplit en cada recamara y en sala-comedor - Preparación para paneles solares Una casa funcional, bien distribuida y lista para convertirse en tu nuevo hogar. New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-GWF122

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $19,588 contra $18,719 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $19,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,580,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,588, 5% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 194 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.