Mayorca Venta Porecio Abajo de Avaluo

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 278

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 278 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,288 por m².

CASA EN MAYORCA RESIDENCIAL PRECIO DE AVALÚO $4,350,000 🔸Terreno: 183.25 m² 🔸Construcción: 278.96 m² 🔸Habitaciones: 3 🔸Baños: 2 .5 🔸Estacionamiento: 2autos 🔸Ubicación: Palma mediterránea _PLANTA BAJA_ ▪︎Cocina integral ▪︎Comedor ▪︎Sala ▪︎ jardín interior y exterior ▪︎ Cochera para 2 autos ▪︎ Medio baño _PLANTA ALTA_ ▪︎Cuenta con 2 habitaciones con closets, ▪︎ Recamara principal con baño completo y vestidor ▪︎ Baño completo compartido para 2 recamaras secundarias ▪︎ Sala de TV ▪︎ Vertedero ROOF TOP Área techada con barra, Bodega y medio baño Nota: cisterna 7000lt con bomba, calentador solar, video portero.

Cód. NN-GXV471 (MYC-MDT-309)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de León

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,097 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $15,288 contra $18,719 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,580,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $15,288, 18% por debajo de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 278 m² de construcción, 183 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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