Casa en Preventa en Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 176 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $22,670 por m².

Ubicada en el tranquilo fraccionamiento Mayorca Residencial en León, Guanajuato, esta casa en preventa ofrece una excelente oportunidad para establecer su hogar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con un precio de venta de $3,990,000, esta propiedad destaca por su accesibilidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con opciones de transporte público cercanas. La vivienda cuenta con una superficie construida de 176 m² y un terreno de 172 m². Su distribución incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, lo que proporciona comodidad para toda la familia. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, una característica muy valorada en la zona. Entre las amenidades, podrá disfrutar de una moderna cocina integral, ideal para quienes gustan de cocinar y compartir momentos en familia, así como un agradable jardín que ofrece un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre. La casa está en buen estado y se encuentra libre de hipotecas, facilitando así su adquisición mediante crédito hipotecario o pago de contado. Se invita a los interesados a agendar una visita y evaluar personalmente las cualidades de esta propiedad única, contactando a través de los datos proporcionados en los márgenes. No pierda la oportunidad de conocer su futuro hogar en Mayorca Residencial, León. Su nueva vida comienza aquí.

Cód. NN-HEM665

Características

• Cocina integral
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $22,670 contra $18,719 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $22,670 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,580,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,917,500) está en línea. Por m² construido cuesta $22,670, 21% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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