Casa en preventa en Mayorca

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $23,288 por m².

CASA EN PREVENTA | ZONA SURESTE Mayorca, León, Guanajuato Terreno: 140.07 m² | Construcción: 146 m² Niveles: 2 Casa en venta en zona sureste de León. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Aprovecha precio de preventa en una zona de crecimiento, con excelente conectividad y gran potencial de plusvalía. ¡Invierte hoy y asegura tu patrimonio! DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Sala – comedor • Cocina integral con granito, parrilla, tarja y alacena • Medio baño • Terraza • Área de servicio • Cochera para 2 autos Planta Alta • Dos recámaras secundarias con clóset • Baño completo • Recámara principal con vestidor y baño EQUIPAMIENTO • Cisterna • Gas estacionario AMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado • Vigilancia • Áreas verdes • Salón de usos múltiples Libre de gravamen Precio: $3,400,000 Asesoría clara. Resultados sólidos. INMOBILIARIA CERTIFICADA EC0110.02 D-

Cód. NN-HHY098 (FI_2026_061)

Características

• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,532,250

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de León

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $23,288 contra $18,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $23,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,532,250), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,951,100) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $23,288, 24% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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