Casa en Venta Mayorca Residencial, Leon, Gto

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 211

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $21,261 por m².

✨ Casa en Venta – Mayorca Residencial, León, Gto. ✨ 🏡 Vive frente a un área verde en una residencia semi nueva con diseño moderno, espacios amplios y todas las comodidades que tu familia merece. 📍 Ubicada en Mayorca Residencial, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de León, con seguridad 24/7, acceso controlado y amenidades exclusivas. 🔑 Características: Terreno: 211.56 m² | Construcción: 230 m² 3 recámaras ( con baño, principal con vestidor y baño) Sala de TV Recibidor de doble altura Cocina integral equipada con amplia alacena Amplio Jardín posterior Cuarto de servicio y lavandería Cochera para 2 autos 💰 Precio: $4,890,000 Además incluye: persianas, cisterna, internet y TV por cable. ✔️ Lista para habitar | ✔️ Frente a área verde | ✔️ Excelente inversión 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. #CasaEnVenta #LeónGto #MayorcaResidencial #InversiónInteligente #ViviendaPremium

Cód. NN-HJ1000158

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,250

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de León

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,057 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $21,261 contra $18,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $21,261 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,532,250), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $21,261, 13% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 211 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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