Casa en Mayorca Residencial

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2025

Casa en venta en Mayorca Residencial, León, 273 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $15,751 por m².

A solo pasos del Eje Metropolitano León-Silao y muy cerca de Puerto Interior, esta hermosa casa te ofrece comodidad, ubicación estratégica y un estilo de vida tranquilo🏡 Características : -Terreno: 163.43 m2 -Construcción: 273 m2 •2 plantas •ASCENSOR para roof top 🌴 •3 recámaras con baño completo •Cochera para 2 autos •Área de lavado, Amplia alacena •Jardín interior •Medio baño en planta baja •Espacio de comedor amplio •Cocina integral con acabados modernos , parrilla en isla central •Doble altura en sala ***(los colores de la cocina y los closets se pueden llegar a modificar a petición del cliente, esto porque estamos en etapa de preventa ) *** DISEÑO UNICO Y EXCLUSIVO

Cód. NN-WG1000143

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mayorca Residencial

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,250

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de León

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $15,751 contra $18,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mayorca Residencial?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $15,751 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mayorca Residencial?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($3,532,250), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $15,751, 16% por debajo de la mediana de la colonia Mayorca Residencial ($18,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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