Departamento en Planta Baja en Residencial El Carmen – Seguridad, Ubicación y Comodidad

Mirador de Arbide, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 328

  m² const.

• 310

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2025

Casa en venta en Mirador de Arbide, León, 328 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $15,854 por m².

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Cód. MX25-CA10025 (IHO6817174)

Características

• Cuarto de TV
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,854 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador de Arbide, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mirador de Arbide?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $15,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de León ($3,960,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,854, 8% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 328 m² de construcción, 310 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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