Casa Comercial en Venta a Una Calle del Parque Hidalgo
Moderna, León, Guanajuato
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5
Recámaras
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3
Baños
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485
m² const.
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300
m² terreno
Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026
Casa en venta en Moderna, León, 485 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $10,002 por m².
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Cód. NN-HHS113 (FI_2026_056)
Características
- Cocina integral
- Patio
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de León
23% por encima de la mediana
Mediana: $3,950,000
Inventario en NOCNOK: 2,036 casas
Precio por m² construido
42% por debajo de la mediana
$10,002 contra $17,186 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Moderna, León, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Moderna?
El precio de publicación es $4,850,000, es decir $10,002 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para León?
Está 23% por encima de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,002, 42% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 485 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, patio.
¿Cómo agendo una visita?
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