Casa de Entrega Inmediata en Tetis, Col Obserevatorio, Leon Gto

Observatorio, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 122

  m² const.

• 67

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Observatorio, León, 122 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,458,000, equivalente a $11,951 por m².

AGENDA CITA PARA VISITAR EL INMUEBLE DE FORMA INMEDIATA. SE ACEPTA CREDITO INCLUIDO BANCARIO, INFONAVIT. PAGO DIRECTO AL BANCO, HUNAVE NO PIDE NINGÚN ANTICIPO, LA OPERACIÓN ES DIRECTA CON EL DUEÑO DEL BIEN INMUEBLE, LO QUE TE DA LA CERTEZA DE QUE TÚ DINERO SE ENCUENTRA PROTEGIDO, ASI EVITARÁS CAER EN UN FRAUDE. ¡¡¡ RECUERDA QUE SI ALGUIEN TE PIDE ANTICIPO PONTE ATENTO PUEDE SER UN FRAUDE¡¡¡ LO MAS IMPORTANTE PARA SABER DE ESTÁ PUBLICACIÓN, ES QUE TÚ PAGAS DIRECTAMENTE AL BANCO, REVISAS LA DOCUMENTACIÓN, VISITAS LA PROPIEDAD Y SABES LAS CONDICIONES EN LAS QUE ADQUIRIRAS EL INMUEBLE. TÚ DINERO NO PASA POR TERCERAS PERSONAS. ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

Cód. NN-HEL307 (537302)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $11,951 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Observatorio, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Observatorio?

El precio de publicación es $1,458,000, es decir $11,951 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,951, 30% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($291,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 122 m² de construcción, 67 m² de terreno.

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