Alianza Jorge Lara

Paseos de la Fragua, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de agosto de 2026

Casa en venta en Paseos de la Fragua, León, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,100,000, equivalente a $14,000 por m².

¡HERMOSA CASA EN VENTA! 📍 Paseos de La Fragua Fraccionamiento privado con acceso controlado, canchas de fútbol y básquetbol. 🔹 3 NIVELES 1️⃣ PRIMER NIVEL • Cochera para 2 autos con portón eléctrico • Baño de visitas • Amplia sala-comedor • Cocina integral con barra • Alacena • Escalera de herrería y madera con pasamanos de cristal 2️⃣ SEGUNDO NIVEL • 3 habitaciones, cada una con clóset • Recámara principal con baño completo • 2 recámaras con baño completo compartido • Segunda escalera hacia el tercer nivel 3️⃣ TERCER NIVEL • Área de lavado • Medio baño • Bodega • Espacio listo para Roof Garden 🌿 ✨ ADICIONALES • Calentador solar • Tanque estacionario • Excelentes acabados 💰 Se acepta pago de contado o crédito Infonavit 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Que no te la ganen!

Cód. NN-HDT009 (Alianza Jorge Lara)

Características

• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $14,000 contra $17,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseos de la Fragua, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseos de la Fragua?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $14,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,956,100), donde NOCNOK tiene 2,062 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,000, 19% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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