Casa Nueva en Privada Exclusiva de 8 Viviendas | Pedregal del Carmen

Pedregal del Carmen, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 388

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal del Carmen, León, 388 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $32,216 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece casa nueva en venta en Pedregal del Carmen, ubicada dentro de una privada exclusiva de solo 8 viviendas. Terreno: 378.83m² Construcción: 388.41m² PLANTA BAJA - Recamara principal amplia con vestidor y baño completo vista hacia el jardín. - Sala amplia con doble altura - Comedor amplio y ventilado - Cocina integral con cubierta de granito - Barra desayunadora y alacena - Medio baño - Patio de servicio - Terraza - Jardín - Bodega - Cochera para 2 autos - Estudio/Recamara con baño completo PLANTA ALTA - 2 Recamaras con baño completo y vestidor - Sala de TV - Cuarto de blancos con vertedero - Bodega New House León Encuentra el espacio ideal para vivir o invertir. Agenda una visita con nuestro equipo y conoce cada detalle de esta excelente oportunidad. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-HHR537

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  87% por encima de la mediana

  $32,216 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal del Carmen, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal del Carmen?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $32,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 215% por encima de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,216, 87% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 388 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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