Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

$4,810,000 aprox. $39,719/mes

3

Recámaras
3

Baños
310

m² const.
340

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 310 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,810,000, equivalente a $15,516 por m².

CASA EN VENTA ZONA NORTE CUENTA CON 3 RECAMARAS CADA UNA CON SUS CLOSET SALA, COMEDOR Y ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS

Cód. MX19-FW3871

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Fontana

26% por debajo de la mediana

Mediana: $6,500,000

Inventario en NOCNOK: 37 casas
Municipio de León

22% por encima de la mediana

Mediana: $3,950,000

Inventario en NOCNOK: 2,035 casas
Precio por m² construido

19% por debajo de la mediana

$15,516 contra $19,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,810,000, es decir $15,516 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $15,516, 19% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($962,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 310 m² de construcción, 340 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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