Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

$3,825,000 aprox. $31,585/mes

3

Recámaras
3

Baños
215

m² const.
240

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 215 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,825,000, equivalente a $17,791 por m².

CASA EN ZONA NORTE 3 HABITACION 2.5 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS

Cód. MX19-FW6843

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Fontana

39% por debajo de la mediana

Mediana: $6,250,000

Inventario en NOCNOK: 36 casas
Municipio de León

En línea con la mediana

Mediana: $3,938,960

Inventario en NOCNOK: 2,045 casas
Precio por m² construido

7% por debajo de la mediana

$17,791 contra $19,055 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $3,825,000, es decir $17,791 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,938,960) está en línea. Por m² construido cuesta $17,791, 7% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,055). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($765,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,585. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 215 m² de construcción, 240 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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