Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

$4,110,000 aprox. $33,938/mes

3

Recámaras
3

Baños
336

m² const.
280

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 336 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,110,000, equivalente a $12,232 por m².

CASA DE 3 RECMARAS CADA UNA CON SUS CLOSET SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL

Cód. MX19-FW6868

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Fontana

34% por debajo de la mediana

Mediana: $6,250,000

Inventario en NOCNOK: 36 casas
Municipio de León

5% por encima de la mediana

Mediana: $3,920,000

Inventario en NOCNOK: 2,041 casas
Precio por m² construido

36% por debajo de la mediana

$12,232 contra $19,055 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,110,000, es decir $12,232 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $12,232, 36% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,055). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($822,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,938. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 336 m² de construcción, 280 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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