Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

$6,000,000 aprox. $49,545/mes

3

Recámaras
4

Baños
422

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 422 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $6,000,000, equivalente a $14,218 por m².

Cód. MX23-OI2439

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Fontana

En línea con la mediana

Mediana: $6,250,000

Inventario en NOCNOK: 36 casas
Municipio de León

53% por encima de la mediana

Mediana: $3,933,000

Inventario en NOCNOK: 2,043 casas
Precio por m² construido

25% por debajo de la mediana

$14,218 contra $19,055 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $14,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está en línea con la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,933,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $14,218, 25% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,055). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 422 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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