Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

$7,900,000 aprox. $65,234/mes

3

Recámaras
3

Baños
337

m² const.
354

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 337 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $7,900,000, equivalente a $23,442 por m².

Casa nueva en venta en porta fontana venta: $7,900,000.00 terreno 354.4 m2 construcción 337.5 m2 tres recámaras cada una con vestidor y baño. cuarto de lavado. cuarto de servicio. sala comedor cocina bodega cochera techada. medio baño.

Cód. MX23-OI2598

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Fontana

22% por encima de la mediana

Mediana: $6,500,000

Inventario en NOCNOK: 37 casas
Municipio de León

100% por encima de la mediana

Mediana: $3,950,000

Inventario en NOCNOK: 2,053 casas
Precio por m² construido

22% por encima de la mediana

$23,442 contra $19,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $23,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $23,442, 22% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 337 m² de construcción, 354 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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