Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $6,700,000, equivalente a $33,500 por m².

Casa en venta en zona dorada de león, al norte de la ciudad. fraccionamiento exclusivo con control de acceso y vigilancia. cuenta con tres recámaras la principal con baño y vestidor muy amplio, cocina integral, área de lavandería, estacionamiento techado para dos autos, bodega. jardín muy amplio con chapoteadero de fibra de vidrio, palapa con terraza y asador. terraza de 30 mt2 sobre jardín.

Cód. MX23-OI2934

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,250,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,041 casas

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $33,500 contra $19,055 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $33,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $33,500, 76% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,055). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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