Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Porta Fontana, León, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $15,714 por m².

Casa en VENTA Porta Fontana $4,950,000 Terreno 340 mt2 Construcción 315mt2 3 recámaras: La ppal con vestidor y baño. Dos recámaras secundarias con closet y baño compartido Amplia sala de TV 3.5 baños Vertedero Cocina amplia Sala comedor Cochera techada 3 autos Jardin en entrada Cuarto de lavado techado muy amplio Bodega Cuarto de servicio con baño Jardín trasero muy amplio Aljibe 13,000 lts

Cód. MX24-MN9427 (ic194-CYN)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de León

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $15,714 contra $19,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $15,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $15,714, 18% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 340 m² de terreno.

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