Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 274

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $22,222 por m².

NEW HOUSE Bienes y Raices ofrece Casa en Porta Fontana 274m2 de terreno 180 m2 de construcción Cuenta con.... 3 recámaras con baño completo - La recamara principal con vestidor y closet Sala y comedor amplios -cocina integral súper equipada Jardín Terraza Roof Garden Cuarto de servicio lavado y planchado con baño 2 cajones de estacionamiento Aparte nos ofrece una vista a la presa... NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX24-QI5683

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,250,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $22,222 contra $19,055 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,222, 17% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,055). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 274 m² de terreno.

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