Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 315 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $15,714 por m².

New House bienes raíces te ofrece casa en VENTA en Porta Fontana Terreno 340 m2 Construcción 315 m2 DESCRIPCION PLANTA BAJA - Cochera 3 autos con portón eléctrico -Recibidor -Sala -Comedor -1/2 baño -Cocina equipada con isla desayunadora -Bodega -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Jardín -Aljibe de 13,000 litros PLANTA ALTA -Sala de TV -Baño completo -2 habitaciones con closet y vista al jardín -Habitación principal con baño completo y vestidor NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX24-VH6435 (MX24-FT1515)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de León

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $15,714 contra $19,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $15,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $15,714, 18% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 340 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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