Casae en Venta en Porta Fontana

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 328

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2025

Casa en venta en Porta Fontana, León, 320 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $24,375 por m².

🟡*CASA NUEVA EN VENTA* 📍 PORTAFONTANA 📐 328 mts2 T/320 mts2 C •Amplio Recibidor con doble altura •2recámaras sec. con Vestidor y baño •Recámara Principal en Planta Baja con baño y vestido •Estudio/TV •1/2 baño de visitas •Cocina Integral •Cuarto de lavado •Cuarto de Servicio con baño completo •Estacionamiento para 4 coches •Terraza y 54 m2 de Jardín con pasto sintético 📎Cisterna de 10,000 litros 📎Entrada de servicio lateral $7,800,000.00

Cód. MX25-FA10139

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de León

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $24,375 contra $19,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $24,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $24,375, 27% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 328 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.