Casa en Porta Fontana

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 1

  Baños

• 400

  m² const.

• 473

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 400 m² construidos, 4 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $21,250 por m².

CASA EN VENTA | PORTA FONTANA $9,000,000 Precio de venta sin muebles Terreno: 473 m² Construcción: 400 m² PLANTA BAJA Sala y comedor con doble altura Antecomedor Cocina con isla central Lavandería y cuarto de servicio Jardín Salón de usos múltiples Cuarto de juegos PLANTA ALTA Recámara de visitas Recámara con clóset y vestidor Baño con jacuzzi, doble lavabo y clóset Sala de TV 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una Aire acondicionado en sala de TV, recámara principal y recámara de visitas Cochera para 2 autos Contáctanos para más información.

Cód. NN-HHL704 (OHO10348626)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de León

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,060 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $21,250 contra $19,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $21,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,968,500) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $21,250, 11% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($19,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 1 baño, 400 m² de construcción, 473 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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