Casa en Porta Toscana, León, Guanajuato

Porta Toscana, León, Guanajuato

$6,500,000 aprox. $53,674/mes

4

Recámaras
4

Baños
415

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Toscana, León, 415 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $6,500,000, equivalente a $15,663 por m².

ESTA PROPIEDAD ES PARA ESTUDIO DE MERCADO

Cód. MX23-PA3108

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Toscana

39% por encima de la mediana

Mediana: $4,675,000

Inventario en NOCNOK: 26 casas
Municipio de León

65% por encima de la mediana

Mediana: $3,938,960

Inventario en NOCNOK: 2,045 casas
Precio por m² construido

13% por debajo de la mediana

$15,663 contra $17,962 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Toscana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Toscana?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $15,663 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Toscana?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Porta Toscana ($4,675,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,938,960) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $15,663, 13% por debajo de la mediana de la colonia Porta Toscana ($17,962). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 415 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Más casas en venta cerca

Otras colonias de León con inventario publicado.