Casa en Porta Toscana, León, Guanajuato
Porta Toscana, León, Guanajuato
-
4
Recámaras
-
3
Baños
-
198
m² const.
-
240
m² terreno
Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024
Casa en venta en Porta Toscana, León, 198 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $25,000 por m².
Cód. MX23-PL4654
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Porta Toscana
6% por encima de la mediana
Mediana: $4,675,000
Inventario en NOCNOK: 26 casas
Municipio de León
26% por encima de la mediana
Mediana: $3,917,500
Inventario en NOCNOK: 2,054 casas
Precio por m² construido
39% por encima de la mediana
$25,000 contra $17,962 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Porta Toscana, León, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Toscana?
El precio de publicación es $4,950,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Porta Toscana?
Está 6% por encima de la mediana de la colonia Porta Toscana ($4,675,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,917,500) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 39% por encima de la mediana de la colonia Porta Toscana ($17,962). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 198 m² de construcción, 240 m² de terreno.
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