Casa en venta en Portavedra, León, Guanajuato: Oportunidad Única en Zona Habitacional

Portavedra, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 159

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Portavedra, León, 200 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $19,750 por m².

Ubicada en el tranquilo fraccionamiento de Portavedra en León, Guanajuato, esta casa se presenta como una opción ideal para familias que buscan una propiedad en un entorno residencial seguro y accesible. Con un precio de venta de $3,950,000 MXN, esta vivienda ofrece cercanía a servicios esenciales, incluyendo escuelas de calidad, hospitales reconocidos y diversas opciones de transporte público, facilitando el día a día de sus residentes. La casa cuenta con una superficie construida de 200 m² y se asienta en un terreno de 159 m². Su distribución interior incluye cuatro amplias recámaras, perfectas para acomodar a toda la familia, y tres baños completos que ofrecen comodidad y privacidad. Además, dispone de espacio para dos vehículos en su estacionamiento. En cuanto a sus características adicionales, destaca una cocina integral que facilita la preparación de alimentos y un cuarto de estudio ideal para el trabajo o el estudio desde casa. Su estado físico es muy bueno, asegurando que cada espacio está listo para ser habitado sin necesidad de remodelaciones inmediatas. Esta propiedad no solo ofrece habitabilidad sino también una inversión confiable, estando libre de gravamen y aceptando tanto crédito hipotecario como pago en efectivo. Programe una visita para conocer de cerca todo lo que esta casa tiene para ofrecer y descubra por qué es una de las mejores opciones en propiedades en venta en Portavedra, León. Para más información, diríjase a los datos de contacto proporcionados en los laterales.

Cód. NN-HEF389

Características

• Cocina integral
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $19,750 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portavedra, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portavedra?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $19,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está en línea con la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,750, 16% por encima de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 159 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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