Casa en Portón Cañada en Venta 4 habitaciones con Roof

Portón Cañada, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 245

  m² const.

• 203

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Portón Cañada, León, 245 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $19,152 por m².

Descubre esta espaciosa casa en el exclusivo fraccionamiento de Portón Cañada, León, Guanajuato. Con un precio de venta de $4,700,000, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a una variedad de servicios y actividades recreativas. Esta casa de tres niveles , ofrece espacio suficiente para una vida cómoda y funcional. Dispone de cuatro recámaras, cuatro baños completos, dos medios baños y un estacionamiento con espacio para tres autos. Diseñada pensando en sus ocupantes, la casa incluye una cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, cisterna, sistema hidroneumático y sistema de seguridad con CCTV, garantizando tranquilidad a sus habitantes. Las áreas comunes cuentan con jardín, cancha y juegos, haciendo de esta propiedad una opción ideal para familias. Además, cuenta con un estado hipotecario libre de cargas, aceptando créditos y pagos en efectivo. Agenda una visita para conocer más detalles de esta propiedad. Para más información, por favor comuníquese a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HIG883

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $19,152 contra $17,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portón Cañada, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portón Cañada?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $19,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de León ($3,968,500), donde NOCNOK tiene 2,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,152, 11% por encima de la mediana del municipio de León ($17,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 245 m² de construcción, 203 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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