Casa en Residencial Benevento, León, Guanajuato

Residencial Benevento, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 116

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Residencial Benevento, León, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $18,651 por m².

CASA EN VENTA en RESIDENCIAL BENEVENTO, (Glz. Bocanegra y Francisco Villa) León, Gto. $2,250,000 (negociable / aplican créditos y de contado), 7 mts. DE FRENTE, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, COCHERA PARA 2 AUTOS, VIGILANCIA PERMANENTE* • SUPERFICIE DE TERRENO: *116 m2* ( 7X18), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: *126 m2* *PLANTA BAJA:* • COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • ÁREA DE LAVADO • JARDÍN • PASILLO LATERAL DE SERVICIO *PLANTA ALTA:* • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR • 2 RECÁMARAS DECUNDARAS CON BAÑO COMPARTIDO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. *LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.* • *FACTIBILIDADES O SERVICIOS:* (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, *POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS*. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse.

Cód. MX24-QG9681 (24396)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $18,651 contra $17,083 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Benevento, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Benevento?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $18,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,917,500), donde NOCNOK tiene 2,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,651, 9% por encima de la mediana del municipio de León ($17,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 116 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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