Casa en Venta en el Fraccionamiento del Moral I

Residencial del Moral, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 317

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial del Moral, León, 317 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $15,615 por m².

New House bienes rieces te ofrece casa en VENTA en el Fracc. Del Moral I a solo 5 minutos de Plaza Mayor. Amplia cómoda y ubicada en una privada con vigilancia y excelentes amenidades para tu familia Terreno: 184 m² (8 x 23) Construcción: 317.80 m² Descripción: • Doble sala, una con chimenea • Comedor • Cocina integral de madera con alacena • Espacio para antecomedor • Medio baño • Recámara principal con vestidor, baño completo y 2 balcones • 2 recámaras que comparten baño (una con vestidor, otra con clóset) • 1 recámara con clóset y baño completo • Salón de juegos o estudio • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Área de tendido y vertedero • Cochera para 2 autos • Tinaco de 1100 L 🌿 Amenidades del fraccionamiento: • Acceso controlado y vigilancia • Áreas verdes • Cancha de básquetbol • Área infantil New House León Agenda tu cita: • Página Web: casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. NN-AV1000141

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $15,615 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial del Moral, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial del Moral?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $15,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,615, 9% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 317 m² de construcción, 184 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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