Casa en Residencial El Molino

Residencial El Molino, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 238

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial El Molino, León, 238 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,780,000, equivalente a $20,084 por m².

Casa en venta/renta en Valles del Molino — exclusividad y ubicación en esquina Precio: $4,980,000 Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía, en una propiedad que destaca dentro del coto por sus características únicas y su excelente distribución. Ubicada en esquina y con terreno excedente, esta casa no solo ofrece mayor amplitud, sino también una ventaja que pocas propiedades tienen: es la única con cochera techada dentro del coto, lo que la convierte en una opción verdaderamente exclusiva. Terreno: 215.57 m² Construcción: 238 m² Distribución: Amplia sala y comedor con excelente iluminación Cocina funcional Medio baño de visitas 3 recámaras, cada una con baño completo (privacidad total) Perfecta para quienes buscan comodidad, diferenciación y una inversión inteligente en una zona de alta demanda. Una propiedad que no se repite dentro del coto

Cód. NN-HHL611 (OHO7921130)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $20,084 contra $17,113 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial El Molino, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial El Molino?

El precio de publicación es $4,780,000, es decir $20,084 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,053 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,084, 17% por encima de la mediana del municipio de León ($17,113). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($956,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 238 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, jardín, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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