Casa en Venta en Residencial El Molino II, León. Gto.

Residencial El Molino, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 224

  m² const.

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial El Molino, León, 224 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $25,000 por m².

Residencia en Venta en Lomas del Molino II – León, Guanajuato Precio de venta: $5,600,000 MXN Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y ubicación en esta hermosa residencia ubicada en Lomas del Molino II, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de León. Diseñada para brindar espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar moderno con excelentes acabados. Características principales: Terreno: 247 m² Construcción: 224 m² 3 recámaras 3 baños completos y 2 medios baños Cochera para 2 autos 2 terrazas Aire acondicionado en todas las recámaras Planta Baja Al ingresar, te recibe un agradable jardín exterior y una distribución pensada para disfrutar cada espacio: Amplia sala y comedor Cocina equipada con isla central y gran capacidad de almacenamiento Alacena espaciosa Medio baño para visitas Área de lavado amplia Recámara en planta baja con clóset, vestidor y baño completo con acabados en mármol Terraza con elegantes acabados en cantera Planta Alta Un espacio diseñado para la comodidad y privacidad de toda la familia: Sala de TV Dos recámaras de amplias dimensiones Cada recámara con clóset y baño completo propio Terraza con medio baño y área de almacenamiento Equipamiento y Acabados Aire acondicionado en las 3 recámaras Baños con acabados en mármol Cocina moderna con isla central Acabados de cantera en terraza Excelente iluminación y ventilación natural Ubicada en una zona privilegiada, con acceso cercano a colegios, hospitales, supermercados, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Una propiedad ideal para vivir con comodidad, disfrutar de amplios espacios y realizar una inversión con gran potencial de plusvalía. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHW426 (i24-150235247)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $25,000 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial El Molino?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 45% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 224 m² de construcción, 247 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de tv, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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