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Casa en venta fraccionamiento Viñedos 2

Residencial Hacienda Viñedos, León, Guanajuato

$1,620,000 aprox. $13,377/mes

3

Recámaras
3

Baños
90

m² const.
79

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Residencial Hacienda Viñedos, León, 90 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,620,000, equivalente a $18,000 por m².

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Cód. NN-GXQ114

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Estudio
Recámara en planta baja
Área de juego
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Internet
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

59% por debajo de la mediana

Mediana: $3,956,100

Inventario en NOCNOK: 2,058 casas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$18,000 contra $17,268 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Hacienda Viñedos, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Hacienda Viñedos?

El precio de publicación es $1,620,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 59% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,956,100), donde NOCNOK tiene 2,058 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,000, en línea con la mediana del municipio de León ($17,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($324,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,377. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 90 m² de construcción, 79 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, estudio, recámara en planta baja, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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