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Venta de casa en fracc Aran, nuevo, a un costado de Viñedos II

Residencial Hacienda Viñedos, León, Guanajuato

$1,590,000 aprox. $13,129/mes

3

Recámaras
3

Baños
125

m² const.
85

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Hacienda Viñedos, León, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,590,000, equivalente a $12,720 por m².

Venta de casas de 2 y 3 recámaras en fracc Aran. Ubicado cerca de la glorieta del OVNI, por zona Viñedos Casas equipadas con cocina integral, clóset en las 2 o 3 recámaras. 2.5 baños

Cód. NN-HDU875

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina integral
Recámara en planta baja
Área de juego
Cochera
Fraccionamiento
Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

60% por debajo de la mediana

Mediana: $3,963,500

Inventario en NOCNOK: 2,060 casas
Precio por m² construido

26% por debajo de la mediana

$12,720 contra $17,260 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Hacienda Viñedos, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Hacienda Viñedos?

El precio de publicación es $1,590,000, es decir $12,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,963,500), donde NOCNOK tiene 2,060 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,720, 26% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($318,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,129. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 85 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, recámara en planta baja, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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