Casa en venta en Lomas Punta del Este, León, Guanajuato

Residencial Lomas Punta del Este, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026

Casa en venta en Residencial Lomas Punta del Este, León, 245 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $17,347 por m².

Ubicada en la exclusiva zona residencial de Lomas Punta del Este en León, Guanajuato, esta casa se distingue por su proximidad a servicios clave como escuelas de prestigio, hospitales, y centros comerciales, además de contar con fácil acceso al transporte público. Con un precio de venta de $4,250,000, es una excelente opción para quienes buscan residencias en zonas tranquilas y bien conectadas. La propiedad cuenta con una superficie construida de 245 m² y un terreno de 228 m², distribuidos en dos niveles. Se compone de 3 recámaras, 3 baños completos y un medio baño. La casa incluye estacionamiento para 3 vehículos, integrando comodidades como cocina integral, habitación en planta baja, y un jardín de 35 m² ideal para actividades al aire libre. El inmueble, construido en 2019, se encuentra en buenas condiciones y está libre de gravámenes, lo que facilita la participación en créditos hipotecarios. Además, ofrece amenidades adicionales como balcón, cisterna, sistema de enfriamiento evaporativo, cuarto de servicio, sala de TV, sala de estudio, bodega, y un área de juegos, asegurando una experiencia residencial de alta calidad. Agende una visita para conocer su próximo hogar y descubra las ventajas de vivir en esta magnífica ubicación en Guanajuato.

Cód. NN-GWS829 (001)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lomas Punta del Este

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de León

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,347 contra $20,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lomas Punta del Este, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Lomas Punta del Este?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $17,347 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lomas Punta del Este?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lomas Punta del Este ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $17,347, 16% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lomas Punta del Este ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 228 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega.

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