Casa en Venta Frente a Área Verde en Lomas Punta del Este, León

Residencial Lomas Punta del Este, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 198

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Lomas Punta del Este, León, 198 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $22,222 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en Residencial Lomas Punta del Este, León, Guanajuato. Esta propiedad se encuentra frente a un área verde, proporcionando un entorno natural para disfrutar. Con proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, ofrece conveniencia para la vida diaria. El precio de venta es de $4,400,000 MXN. La casa cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles sobre un terreno de 160 m² con una construcción de 198 m². Dispone de tres espacios de estacionamiento. Construida en 2022, la propiedad presenta un estado físico bueno y se encuentra libre de gravamen, lo que facilita la adquisición mediante crédito hipotecario. Entre las amenidades se incluyen aire acondicionado, cisterna, gas natural, patio, sala de lectura, cuarto de lavandería y cuarto de servicio, además de permitir mascotas, destacando como una propiedad residencial ideal para familias. Aprovecha la oportunidad de vivir en un entorno agradable y seguro. Agenda una visita para conocer más detalles de esta propiedad y descubrir si es la casa de tus sueños.

Cód. NN-GZT158

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Gas Natural
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lomas Punta del Este

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de León

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,222 contra $20,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Lomas Punta del Este?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lomas Punta del Este?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lomas Punta del Este ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $22,222, 8% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lomas Punta del Este ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 198 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, gas natural, biblioteca, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.