Venta de Casa en Punta Roble, Lomas Punta del Este, León, Gto.

Residencial Lomas Punta del Este, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 291

  m² const.

• 281

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Lomas Punta del Este, León, 291 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $31,615 por m².

Exclusiva residencia de diseño contemporáneo ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de León. Desarrollada en un terreno de aproximadamente 281 m² y con una construcción cercana a los 291 m², esta propiedad destaca por sus amplios espacios, iluminación natural y espectaculares vistas hacia la ciudad. Características principales: 3 recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con amplio walking clóset Todas las recámaras con vista panorámica a la ciudad Sala y comedor con excelente integración de espacios Cocina de concepto abierto Estudio / sala de TV Terraza y jardín Área de lavado Bodega Cochera techada para 3 vehículos Fraccionamiento privado con acceso controlado Personaliza tu hogar La propiedad se encuentra en etapa donde aún es posible seleccionar colores, acabados y algunos detalles de diseño, permitiéndote adaptar los espacios a tu estilo y preferencias. Ubicada en Lomas Punta del Este, una zona residencial de alta demanda por su entorno seguro, cercanía a servicios, colegios, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad. Precio de venta: $9,200,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Inmueble sujeto a disponibilidad.

Cód. NN-HHW406 (i24-151239297)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lomas Punta del Este

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de León

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $31,615 contra $20,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Lomas Punta del Este?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $31,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lomas Punta del Este?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lomas Punta del Este ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $31,615, 53% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lomas Punta del Este ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 291 m² de construcción, 281 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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