Casa en Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 550

  m² const.

• 357

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Residencial Punta del Este, León, 550 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,980,000, equivalente a $12,691 por m².

Casa en punta del Este frente área verde 357 mts de terreno Aproximadamente son 550 mts de construcción Cochera 2 autos Palapa con baño y bodega Y jardín con fuente . Casa Sala doble altura Comedor Cocina Ante comedor Área de TV con terraza Bodega Medio baño Pasillo de servicio Planta alta Recámara principal con baño u clóset 1 baño completo 2 recámaras con clóset 1 recámara con baño Oficina . 3er piso Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo $6,980,000.00

Cód. MX24-AV6289

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Punta del Este

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,490,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $12,691 contra $17,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Punta del Este?

El precio de publicación es $6,980,000, es decir $12,691 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Punta del Este?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($4,490,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $12,691, 27% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($17,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 550 m² de construcción, 357 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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